Pulizie condominiali straordinarie: differenze rispetto alle ordinarie
Nel nostro ultimo articolo abbiamo parlato di come si calcola un prezzo per le pulizie professionali di un condominio. Oggi vogliamo entrare più nel dettaglio di questo servizio, analizzando la differenza tra le pulizie condominiali straordinarie e quelle ordinarie. Premesso che un'impresa di pulizie professionali è sempre la scelta migliore, dal momento che può garantire elasticità, esperienza e professionalità, ecco quali sono le differenze tra le due tipologie di servizio.
Pulizie ordinarie del condominio
Quando si parla di pulizie ordinarie in un condominio ci si riferisce a tutte quelle operazioni che vengono effettuate regolarmente e che hanno lo scopo di rimuovere lo sporco generato dal normale utilizzo degli ambienti. In particolare, questo tipo di operazioni comprende:
- pulizia portone e spolvero zerbini;
- pulizia scale e pianerottoli;
- pulizia ascensori;
- disinfezione superfici toccate spesso (ad esempio corrimani, ringhiere, campanelli, interruttori, cassette della posta, ecc...);
- pulizia zone esterne (ad esempio giardino, marciapiede, autorimessa o rampa);
- pulizia vetri e vetrate;
- pulizia lampadari e plafoniere;
- spolvero e lavaggio altre zone comuni (ad esempio terrazze condominiali).
Pulizie condominiali straordinarie
Con il termine pulizie straordinarie ci si riferisce a tutto ciò che, appunto, esula dall'ordinario. Si tratta di operazioni che vengono valutate di volta in volta in seguito ad un evento particolare che ne genera la necessità e che possono richiedere attrezzature particolari. È il caso, ad esempio, di una ristrutturazione parziale o totale degli ambienti comuni nell'edificio, di un evento atmosferico che ne ha determinato una condizione di particolare sporcizia oppure di una sanificazione della zona spazzatura.
A causa della particolarità di questo servizio, non è possibile stilare un elenco delle operazioni svolte. Il capitolato andrà invece concordato con l'amministrazione del condominio in seguito ad un sopralluogo che permetta di conoscere le necessità e le problematiche del condominio.
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Se ti occupi dell'amministrazione di un condominio e hai necessità di una pulizia professionale strordinaria, Aurora Cleaning è la scelta ideale. Da oltre vent'anni infatti operiamo nel settore delle pulizie professionali ed il nostro personale è a disposizione. Saremo in grado di fornire una consulenza preliminare con l'obiettivo di pianificare la soluzione più adatta ad ogni cliente. Se hai bisogno di un preventivo dettagliato, contattaci ora: la nostra proposta è gratuita e senza impegno!
Pulizie condominiali: come viene calcolato il preventivo?
Scegliere a chi affidare le pulizie condominiali non è mai semplice. Ci sono infatti tante teste da mettere d'accordo e le necessità sono differenti. Per questo, un'impresa di pulizie professionali è sempre la scelta migliore, dal momento che può garantire elasticità, esperienza e professionalità. Ma quanto costano le pulizie del condominio?
Naturalmente, una risposta univoca non è possibile. È però molto utile sapere quali sono le variabili che determinano il costo di una pulizia professionale per condomini.
I fattori che incidono sul prezzo
Come anticipato, i fattori che incidono sul costo delle pulizie condominiali sono diversi. Per questo motivo non è possibile avere un prezzo standard per questo tipo di servizio ma è comunque molto utile sapere quali sono le variabili in grado di determinarlo, che vengono stabilite con esattezza solo dopo un sopralluogo. Eccole nello specifico.
- Caratteristiche del condominio.
Quante scale e piani ci sono? Sono presenti ascensori? Sono presenti cantine e solai? Ci sono anche cortili/giardini? Che metratura ha la zona da pulire? La valutazione della struttura del condominio è sicuramente il primo passo per definire il preventivo del servizio. - Tipologia di servizio.
Una volta chiarite quali son le caratteristiche degli ambienti da pulire, è possibile determinare qual è la tipologia del servizio e le attrezzature necessarie per erogarlo. Idropulitrici, monospazzole per il pavimento o erogatori ad ozono sono solo alcune tra quelle possibili. Vi è poi la scelta dei prodotti utilizzati: quali tipologie? In che quantità? - Frequenza di erogazione del servizio.
La costanza della pulizia è essenziale per mantenere delle condizioni igieniche adeguate. Tuttavia, secondo le necessità del singolo condominio, il servizio può essere erogato settimanalmente, bisettimanalmente, mensilmente, ecc… Va da sé che si tratta di un'informazione importante per poter stabilire il prezzo delle pulizie. - Risorse umane da impiegare
Oltre al numero di persone necessarie per eseguire il lavoro, è necessario valutare il tipo di competenza da impiegare. Per l'utilizzo di determinati macchinari, infatti, è necessaria una certa e comprovata competenza. - Assicurazione
Per quanto il personale possa essere preparato, il rischio di un danno esiste sempre. Per questo è sempre consigliabile concordare quali sono i rischi da coprire con una polizza assicurativa specifica.
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Quanto costa la pulizia professionale dei condomini?
Quando ci si trova a gestire palazzi di un certo livello è essenziale utilizzare un servizio di igiene adeguato. In quest'ottica non è raro che ci si trovi a domandarsi quanto costa la pulizia professionale dei condomini. Se dare una risposta univoca a questa domanda non è possibile, dal momento che ogni caso è a sé, è tuttavia possibile individuare una serie di fattori che possono influire sul costo totale. Ecco allora quali sono le variabili da considerare per avere una prima idea.
Pulizia dei condomini: i fattori che influiscono sul costo
Se vi rivolgerete ad un'impresa professionale per la pulizia dei condomini chiedendo un preventivo, vi verranno poste una serie di domande. Tali domande hanno lo scopo di aiutare il personale a comprendere le esigenze del cliente così da offrire un servizio accurato. Ecco dunque quali sono i fattori principali che influiscono sul costo della pulizia professionale di un condominio.
- Posizione geografica
Dove si trova il condominio? È in una zona accessibile con i furgoni? È in un paese difficile da raggiungere? - Grandezza
Oltre alla metratura totale, sono da considerare altre variabili come il numero di piani, il numero di scale, la quantità e l'altezza delle finestre, ecc... - Frequenza e orari dell'erogazione del servizio
Si tratta di un condominio residenziale o che ospita uffici? Nel secondo caso, va da sé, è importante avere una frequenza maggiore per via del costante afflusso di persone. In quali orari è possibile effettuare il servizio? - Ascensore
Per poter portare su ogni piano il materiale necessario è importante valutare la presenza dell'ascensore. Nel caso ci sia, è utilizzabile dal personale di servizio o è riservata ai condomini? È presente un montacarichi? - Servizi aggiuntivi richiesti
Oltre ai servizi di pulizia, esistono una serie di servizi di supporto che possono essere richiesti, influenzando il costo totale. Fra gli altri, ad esempio, ci sono la fornitura di materiali di consumo, lo smaltimento rifiuti o il servizio di reception
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Pulizia condomini di lusso: operazioni ordinarie e straordinarie
Per tutti coloro che amministrano o gestiscono un condominio di alto livello, garantire una normale pulizia non è sufficiente. Lo standard richiesto in certi ambienti, infatti, deve rispecchiare l'alta rappresentanza dell'edificio. Ecco perché si rende necessario un servizio di qualità superiore che badi non solo alla normale igiene ma che punti ad un'attenzione al particolare data dall'esperienza con un certo tipo di clientela. È il caso del nostro servizio di pulizia condomini di lusso.
Le operazioni ordinarie nella pulizia condomini di lusso
La pulizia dei condomini di lusso viene preventivamente pianificata con il cliente. Questo permette ai nostri smart cleaners di agire nel rispetto degli orari prefissati, evitando così di intralciare le attività dei singoli condomini, ma anche di pianificare le richieste particolari. Il servizio di pulizia può essere erogato con cadenza mensile, settimanale o, più spesso, giornaliera. Fra le altre, il servizio comprende:
- pulizia di tutte le superfici che vengono toccate spesso (corrimano, ringhiere, cassette postali, pulsantiere, ecc...);
- spolveratura;
- lavaggio e lucidatura di vetri, vetrate, specchi e infissi;
- pulizia aree comuni interne (hall, ascensore, ecc...);
- pulizia aree comuni esterne (giardino, garage, ecc...);
- rimozione della spazzatura;
- fornitura materiali di consumo (deodoranti, salviette, ecc...).
Le operazioni straordinarie di pulizia condomini di lusso
Oltre alle operazioni ordinarie può esserci la necessità di richiedere operazioni di pulizia straordinaria. Tali operazioni vengono concordate con il cliente e pianificate in aggiunta al normale protocollo. Tra le operazioni non ordinarie sono presenti, ad esempio:
- trattamenti speciali (cristallizzazione pavimenti, trattamenti antimuffa, ecc...);
- pulitura della facciata e rimozione graffiti;
- pulizia e trattamenti di superfici particolari (legno, marmo, ecc...);
- pulizia post-ristrutturazione e rimozione polveri sottili.
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